Юрист по строительным спорам

Законодательство, регулирующее правоотношения в сфере строительства, крайне сложное и имеет множество нюансов. При этом оснований для возникновения спорных ситуаций при строительстве недвижимости существует немало – подрядчики нарушают требования к качеству готового объекта, а заказчики не всегда оплачивают работы вовремя и в полном объеме.
Юрист поможет вам разрешить строительный спор, вне зависимости от того, какой стороной конфликта вы являетесь.

Защита интересов участника строительного спора – сложная задача, решение которой стоит доверить профессионалу. Юрист знает, какие права есть у каждой из сторон договора, какие действия их нарушают, а какие – нет, и что делать, если требования законодательства действительно не соблюдаются.

Правозащитник обладает большим опытом ведения переговоров, позволяющим ему разрешить спорный вопрос в досудебном порядке – сэкономив тем самым и время, и деньги своего клиента. Если спор придется разрешать в суде, юрист не только подготовит все необходимые документы, но и представит интересы клиента на всех этапах процесса – с момента подачи иска (или отзыва на иск) до дня получения судебного акта.

Строительный конфликт – это спор, предметом которого является несоблюдение условий договора (долевого участия, подряда, субподряда, проектирования и пр.) одной из его сторон.
Чаще всего строительные споры связаны с:

• взысканием средств за невыполненные (некачественно выполненные) работы;
• истребованием неустойки за нарушение сроков, установленных договором;
• взысканием средств за выполнение работ, изначально не включенных в сметную документацию;
• необходимостью устранения недостатков в готовом объекте и пр.

Приведенный перечень является неполным – споры в строительной сфере могут возникнуть и по другим причинам: но в любом случае решать их нужно в строгом соответствии с нормами законодательства.

При разрешении строительных споров юристы опираются на нормы ГК РФ, ГПК РФ, АПК РФ, ГрК РФ, ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а также на требования ГОСТов и СНИПов, устанавливающих обязательные характеристики строительных объектов.

Процедура урегулирования строительных споров состоит из следующих этапов:

1. Проведение переговоров. Юрист организует и проводит переговоры с контрагентом или его представителем с целью решения спорных вопросов – иногда обычного разговора достаточно для того, чтобы сторона полностью исполнила свои договорные обязательства.
2. Досудебное урегулирование. Юрист готовит письменную претензию и пакет документов, подтверждающих обоснованность заявленных в ней требований. Претензия направляется контрагенту – часто требования, изложенные документально, удовлетворяются без лишних возражений.
3. Обращение в суд. Если контрагент отказался удовлетворять изложенные в претензии требования, юрист подготовит документы для обращения в суд, а также представит интересы своего клиента на всех этапах разбирательства.